递减式贷款还息怎么算？
小李在北京买了一套房子，50平米，总价为48万，首付比例为30%，所以他还掉了14.4万的首付款。之后，他办理了30年的房贷，并选择了每月递减还本付息方式。贷款年利率为4.5%，小李选择的是等额本息还款，每个月需要还1800元的房贷。现在小李有7万元的备用金，他想先用这7万元还掉这1800元的贷款，不知道可不可以。
针对小李的问题，专家解释说，如果选择了“每月递减还本付息”的贷款方式，那么他就成了等额本金还款，每个月还掉的贷款本金是不一样的。在第一个月，小李需要归还本金48万中的16.67万元；从第二个月开始，每个月还的本金金额就会越来越少，一直到贷款归还完毕。不过，总的利息肯定要比选择“等额本息”方式要少。
从目前的情况来看，小李可以先还掉这1800元的贷款，由于他选择的是“递减式”贷款，所以第二个月的本金还款金额会减少，这样他就不用再偿还这7万元了。不过，递减式贷款只有在未还本金额减少时，每月的还款额才会有所减少；如果没有减少，则每月的还款额仍然会保持不变。