建行贷款需要房产证吗？
现在很多人通过贷款买房买车，贷款时因为各种限制条件的限制，可能会拿不到房产证的。就拿建设银行来说，建行贷款需要房产证吗？下面一起来看看吧。
1、如果买的是一手房的话，那么只要你在银行办理一手房贷款之后，按照合同约定，在房产商将房屋交付给你之后，立即交给银行，同时你就会获得房产证了。但是这里要说的是，获得的仅仅是房屋买卖合同中约定面积部分的房产证。
2、但是如果你想获得房子完整的房产证的话，需要先将银行的贷款还清之后，然后拿到房屋完整的合同才能够去办理房产证。但是这里建议不要将房子在暂短的时间内卖给你，因为你的贷款在还清之前，房子随时都有被银行收走的危险。
3、如果是购买期房的话，也是需要先将贷款还清之后，才能办理房产证的。在贷款还清之后还需要经过房屋检验，在房屋检验没有问题之后，才会将房产证发给你。
4、如果是二手房的话，在过户之前，是需要明确两点：第一，确认房产证上的面积跟房产证上的登记面积是否一致；第二，确认房产证上的地址是否跟房屋所在地一致。如果是这两点都没有问题了，那么你就可以拿着贷款所需要的资料去银行办理二手房贷款。
怎么申请建行贷款？
1、受理：贷款的申请。申请人备齐申请材料后到银行任一网点提出贷款申请。经银行机构审核，审批通过后，银行机构和申请人双方签订贷款合同。经银行机构审查银行机构同意发放贷款的，需签订借款合同和抵押合同。
2、贷款的办理，签订合同后银行机构按合同约定发放贷款。银行机构贷款由银行机构直接划入售房单位在银行开立的账户。
3、抵押登记，银行机构办理毕抵押贷款合同生效后，应协同借款人及出质人到抵押登记部门办理抵押登记手续，并将抵押登记情况报省分行信贷部门备案。
温馨提醒：贷款还是应该到正规的银行办理，不要因为着急而轻信路边的贷款小广告，同时也要对自己的资料信息妥善保管，防止被有心之人利用。建设银行也需要提高警惕。