欧式多层别墅带车库？
题主的问题其实就两个，一个是三层的小洋房带地库是否实用，另一个是怎么样能把房子造的又气派的同时又实惠一点。 首先第一个问题，从实用的角度讲，只要你不嫌弃进出不方便(地库进车的唯一入口在宅前)和采光、通风不好，地库是非常实用的。
以北京为例，六环内禁限车型中并没有小型车，也就是说，如果你不嫌进出麻烦的话，你可以随便买辆十来万的车，然后地库里停两三辆都没人管你……
第二这个问题就比较复杂了。要回答这个题，得先弄清楚，什么叫做“又气派同时又实惠”。所谓气派，从建筑上来说，就是各种高大英俊神气的造型，如罗马立柱、老虎窗等等；而所谓的“实惠”，应该是指经济上划算，也就是用较少的钱办较多的事情。我们分别来看看这两个要求达到的方式方法。 对于建造成本的控制，我觉得可以从两方面来考虑，一是尽量采用装配式施工，二是严格控制结构尺寸（特别是外墙厚度）。
对于第一点建议，我认为原因就不赘述了，想必楼主也了解装配式建筑的优势，这里就不过多讲了。至于第二点建议，那就是在满足结构和功能要求的前提下，尽量减小结构的尺寸，比如可以把柱子的截面从小点，把墙体的厚度减薄等，都可以有效降低结构成本。
对于气派这一点，我觉得可以先从风格上来进行选择，如果是喜欢古典风格的，那么可以选用柱式（希腊式、罗马式）来建造，如果是喜欢现代风格的，那么可以直接采用框架结构或者叠合梁板结构，当然，如果想要特殊效果，也可以采用异形柱或者剪力墙结构。当然了，风格上的气派和建筑的实际使用功能也有很大关系，如果你建一栋三层的住宅，想搞成豪华的别墅的感觉，那么在平面设计上就可以下下功夫了——比如可以通过退台的方式来增加层数，使得建筑看起来更高大，也可以通过环形道路或者是回字形道路把各间房屋联系起来，从而增强空间的变化感和丰富感。
总之，要想把一栋建筑做得既好看又好用，且又省钱，是需要花些心思的，希望我的回答能帮到你。