租房贷款诈骗怎么办?

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现在不少年轻人为了在城市里买上一套房子,不惜借钱或者贷款来买房,但毕竟没有多少钱,租房是最好的缓冲选择。但有的骗子就动起了歪脑筋,用租房为名来进行贷款诈骗,那我们应该如何预防呢?

2月5日,北京市公安局东城区分局东花市派出所接到一名女子的报警,她称刚刚接到一个电话,对方称自己为公司租房主管,说现在有一套四居室房子出租,并且与她们公司对口,房租非常便宜,但是必须先交租房保证金,并承诺退房时保证金会原数归还。女子半信半疑,但还是按照对方告知的银行账号汇去了4200元。但等到要退保证金时,对方电话却再也打不通了。

据了解,女子工作的公司其实并没有租房的外勤职位,而且跟涉案的北京恒立信房产经纪有限公司也未有过租房业务合作。而这起案件实际上是一起利用租房为名实施的诈骗案件,嫌疑人以相同手段在北京朝阳区、海淀区以及东城区先后诈骗近百起。

租房也能贷款?这是骗子夸张的广告

其实,类似“租房贷款”的噱头早在几年前就出现过,但当时只是极少数不正规的房地产商或者中介公司才使用的办法。2015年,开封有一家房产公司曾推出“租房贷”业务,就是先由银行向租房者提供贷款,然后再由房屋租赁公司对租赁房屋进行装修,同时还要缴纳一定的“资金服务费”。

但这项业务推出不久后,就被当地住房城乡建设部门责令停止使用此业务。因为这种租赁形式和购房房贷业务相似,容易让一些消费者产生误解,尤其是年轻人容易误判经济风险,背上沉重的房贷压力,带来不必要的经济损失。

为何租房也能骗到钱?租房信息审核难

现在租房行业信息很多是通过网络来发布的,但发布者往往只发布房屋信息和联系方式,对于租客来讲,很难判断该房屋信息的真伪,很容易掉入诈骗者布下的陷阱。当然也有有些租房者,在看到联系方式后直接与对方联系,也不会去看发布者。而诈骗者正是抓住这一点,通过非法渠道获取租房者信息或者直接去发租房信息的公司直接拿资料,冒充租房者,进行租房诈骗。

另外,对于有些在租房期间暂时无法联系上的情况,一般中介公司的同事会暂时代为保管租客的钥匙。有的骗子就趁此机会,假冒租客身份,通过中介将房锁换了,将物品搬入房内,开始居住。时间一长,真正的房客回来找时,已经被“买家”抢先一步占住了房子,只好自认倒霉。

如何防止租房被诈骗?谨慎租房,保护好自己的权利

不管是房主还是租房者,都应该去房产部门合法登记,取得租赁资格证书后才允许对外出租。另外,在租房后要签订规范正式的租赁合同,明确写清租房者与房主的义务和权利。不管是作为房主还是租房者,都要互设信任,对于来历不明的电话或者短信,都不能轻信。

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