别墅违章如何管理?
谢邀。对于私建别墅的行为,我们一般采取两个措施进行管控: 一个是提前预防,另一个是事后处置。 所谓事前防范,主要是通过各种媒体和传播渠道,向社会公众宣传违建行为的违法性及其可能造成的危害后果;告知当事人应当怎样做(即合规的操作流程),以及可能遇到哪些阻碍和困难、需要承担怎样的法律风险等,从而让当事人自觉停止违建行为。
当然,事先预防的关键在于强化当事人对土地利用规划和城乡规划这两大行政许可的服从意识——只有当事人真正认识到自己行为的违法性,才能促使他主动放弃继续违建的念头并着手开始处理已被执法部门认定违建的建筑。
在现实中,有些当事人的确会迫于舆论压力而自行拆除已认定为违建的部分或全部建筑。但是,我们也不能排除部分当事人存在“知法犯法”的情况:其明知自己的建设行为违反相关法律的规定,但为了谋取更大的经济利益,仍然实施违建行为并在被责令限期拆除后拒不自行拆除的,则执法人员只能依法强制拆除。