别墅违章如何管理?

栾奕凡栾奕凡最佳答案最佳答案

谢邀。对于私建别墅的行为,我们一般采取两个措施进行管控: 一个是提前预防,另一个是事后处置。 所谓事前防范,主要是通过各种媒体和传播渠道,向社会公众宣传违建行为的违法性及其可能造成的危害后果;告知当事人应当怎样做(即合规的操作流程),以及可能遇到哪些阻碍和困难、需要承担怎样的法律风险等,从而让当事人自觉停止违建行为。

当然,事先预防的关键在于强化当事人对土地利用规划和城乡规划这两大行政许可的服从意识——只有当事人真正认识到自己行为的违法性,才能促使他主动放弃继续违建的念头并着手开始处理已被执法部门认定违建的建筑。

在现实中,有些当事人的确会迫于舆论压力而自行拆除已认定为违建的部分或全部建筑。但是,我们也不能排除部分当事人存在“知法犯法”的情况:其明知自己的建设行为违反相关法律的规定,但为了谋取更大的经济利益,仍然实施违建行为并在被责令限期拆除后拒不自行拆除的,则执法人员只能依法强制拆除。

袁泉袁泉优质答主

由于别墅属于私人住宅,相对独立和封闭,违法建设具有一定的隐蔽性和突然性,查处难度大。对此,我办采取多项措施,多管齐下,努力遏制别墅违法建设的蔓延之势。

一是通过加强巡查,提高防控的反应速度和处置能力,加强与镇街(园区)的协助和联动执法;

二是加大曝光力度,与媒体联动,及时将发现的违法搭建别墅曝光,扩大社会影响,增加违法成本,震慑违法搭建户;

三是加强源头治理,针对查违发现的建设程序问题较多的楼盘,主动约谈开发商及物业公司,强调管理责任,要求其加强约束和管理;

四是深入研究,探索行之有效的治理和防控措施,制定有针对性地管理规定,加强管理。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!