私人别墅修建几层？
1、首先感谢邀请，然后对于这个问题我感觉我是有发言权的。 我自己现在所从事的工作就是别墅大宅的设计师，因此见过了很多的客户，根据他们的需求来定制设计；大部分的人的第一个问题就是问我们这座别墅可以修多少层呢？ 那么我的回答是，从法律方面来说，只要你的用地规划许可上写着是多少层，那就是不能超过这个数字的，至于建造多少面积也是同样如此。 但现实中很多人为了建超高层，不惜铤而走险，毕竟在我国对于建筑的高度和密度是没有明确规定的，都是要根据当地的规定来做。
2、其次我们设计师在设计方案的时候会根据业主的需求和当地的条件来制定出最适合的方案，一般我们都会把楼层层高设定为3.6米（部分特殊需求除外），因为这样一层可利用的空间就多了很多，不管是作为日常的生活起居还是以后的家居布置都不会觉得太局促。 而层高过高则会让空间显得过于空旷，缺乏生活气息，层高过低则会让人感觉到压抑，心情不舒畅。 对于楼层层数的设定不仅要根据自己的需求还要考虑周边环境等因素，不能太过张扬，要尽可能与周边环境融合，避免过于突兀。
3、当然有些人会问最多可以修几层呢？ 这个问题问得有点夸张了，不过我确实曾遇到有人建了十多层高的别墅，当然这不是在偷工减料的情况下完成的，而是通过切割山体的方式将别墅层层推进，并在里面设置大型的旋转梯作为上下通行的工具。这种建设方式虽然新颖而且也符合要求，但是后期维护起来是很麻烦的事，特别是旋转楼梯的扶手每年都要做好防滑措施，不然出现事故责任可是非常大的。