茶园新区别墅？
茶园板块这几年发展非常迅速，各项规划落实也非常快 随着重庆东站（在建）的落户，区域未来规划人口35万 目前入住率也不算低，生活氛围也逐渐浓郁起来 但是对于别墅产品来说，目前还是空白 从土地市场来看，近年来周边成交的地块大部分楼面价都在4000元/平方米左右，而去年东原拿下的地块，成交楼面价高达6289元/㎡，创下板块新高；今年华宇首入重庆，也以5769元/㎡的楼面价斩获了板块内的一宗宅地。
从目前来看，这一片的土地储备相对充裕，而且距离重庆东站也不远，未来预计还会有不少土地供应，并且以目前的地价来看，后期建成以后，住宅销售均价估计也不会太低，预计会在13000-15000元/平方米之间。 对于购房者而言，现在这片区域还处于价值洼地，值得入手。
从规划上看，这一带重点发展的是生态居住、商务办公、文化娱乐和交通枢纽，其中交通规划中包括了地铁6号线、8号线及环线加延伸线，当然还有已经通车的地铁3号线。在交通方面，可以说是很便捷的了。
商业配套上，除了已经开业的鲁能星城外滩和建川博物馆附近部分商业之外，未来还有一个约55万平方米的万象城即将亮相，另外，恒大新项目也将打造集购物、休闲娱乐为一体的购物中心。
教育配套上，有大学城第一中学、巴蜀中学分校、人民(师)大学附属小学等，教育资源丰富且优质。
医疗配套上，有三甲医院中国人民解放军战略支援部队特色医学中心和武警重庆市总队医院。