上海哪里住宅最贵？
上海最贵的房子，不是在陆家嘴、也不是在静安寺，而是在杨浦大桥的桥头堡！ 2013年，位于杨浦大桥的“新江湾城”项目首次开盘，均价高达4.6万元/㎡，这个价格，甚至比一些老城区的二手房还要贵，引起极大的轰动。四年后，同样的位置，同一座大桥，另一个楼盘“仁恒锦绣世纪”再次入市，价格更是高达5.7万-6.8万元/㎡，再一次震惊整个楼市。
上海的新房市场有严格的限价规定，不同地段、不同配套的新建商品房的价格是有严格区分的，按照周边二手住房定价，价格最多只能上浮20%；不过，如果是以“旧城改造”方式出让的土地，可以额外多增配一定的公共设施和基础建设，开发商可以相应提高一定比例的售价，这个增幅没有上限。 “新江湾城”和“仁恒锦绣世纪”就属此类，它们都在原河滨大楼附近，是上海著名的“河滨公寓”，建成于1996年和2006年，是上海房地产市场中非常古老的项目之一。
这两个项目最大的特色，就是距离黄浦江只有300米，可以说是滨江豪宅了，由于毗邻苏州河畔，周围又有中山北路、横浜路、光复路等商业街围合，所以生活氛围还算不错。 但最大的亮点莫过于交通，项目门口即地铁10号线江湾体育场站，步行几分钟即可到达，这里离南北高架路也不远。
对于高端购房者来说，交通的便利和生活的成熟度自不必说，这两个项目是它们价格高昂的主要原因，其次，据说为了改善周边环境，开发商在建筑外观上做了大量工作，力求与周边和谐统一。 当然，除了这两个项目之外，上海的滨江豪宅还有很多，比如徐汇区的“中兴公馆”（均价6.1万元/㎡)、虹口区的“瑞虹新城十一期”（均价6.6万元/㎡)、杨浦区的“盛世御珑湾”(最高价6.8万元/㎡)等等。