公积金贷款年龄70吗?
目前,全国所有公积金管理中心都没有统一调整过公积金贷款最高贷款年龄,还是按照原先的规定的。 大部分城市都是男性年满65周岁、女性年满60周岁的不得申办住房公积金贷款,部分城市的限定年龄是男性满60岁、女性满55岁就终止贷款。但也有个别城市允许男性满65岁、女性满60岁以上群体申请公积金贷款。例如,河北省廊坊市明确规定,借款申请人年满18周岁;男性法定退休年龄前后各延长退休年龄内的,可申请住房公积金贷款;云南省玉溪市的规定是,职工年龄为男未满60周岁、女未满55周岁的。
不过,在2022年4月份,广州发布了《广州市缴存公积金职工购买自有住房贷款办法》(简称“新办法”),对公积金贷款买房的年龄限制作出了调整,规定缴存公积金的职工家庭购买首套自住住房的申请条件不再受限,这意味着无论年龄多少,只要有稳定的工作和收入,缴纳公积金,就能够申请公积金贷款买住宅。
另外,根据新办法的规定,公积金贷款额度计算公式变为: 公积金贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)X20倍。也就是说,只要公积金余额满足要求,就算到了退休年龄,也能够申请到额度不小的公积金贷款。