固定资产是什么？
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非流动资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从财务角 度看，固定资产价值变化主要表现在新增、剥离、转让、报废等方面。
根据不同的需要，企业可以将其使用的固定资产记入“固定资产”科目，或其备查簿，或者分别记入“生产用固定资产”、“非生产用固定资产”、 “租出固定资产”、“未用固定资产”、“不需用固定资产”等科目。在资产负债表中分别列入固定资产和固定资产累计折旧。
企业出售、转让、报废或对外投资固定资产应视为固定资产的处置。
一是将固定资产转入清理。其帐面价值与所付价款及残值之间的差额作为营业外收支处理。
二是按折旧方法的相应条款计提的累计折旧，即按照其帐面原值，分别以下几种情况进行处理：
一是原值扣除残值后的净值为固定资产原估帐面净值的，需将计提的累计折旧转入清理。
二是未计提累计折旧，按照估计净值和清理价款，将差额记入营业外收支
三是先计提累计折旧，按其帐面净值减去清理价，其差额记营业外收支。
在核算中，一般企业将上述固定资产的帐面价值转入清理，然后将清理后的差额记入营业外收支。
清理过程中发生的费用，如出售过程中发生的交易费用，也应记入清理损失；如果发生的净收益，应冲减清理损失。