工行如何无抵押贷款？
坐标北京，从业6年 工商银行的经营贷分为：房产抵押经营贷，企业信用贷和税贷。 其中房子抵押经营贷又分：房产抵押消费贷 和房产抵押经营贷。
1、房产抵押消费贷 房抵消费贷是贷款用途为装修、买车、出国、旅游、留学、出国劳务、耐用品消费等，限制贷款用途的，不能用于生产经营；贷款额度一般不超过房屋评估值的70%；贷款利率相对较低，在基准利率基础上上浮10%-20%左右；贷款期限最长20年；还款方式可先息后本、等额本息或等额本金。
2、房产抵押经营贷 房的抵押经营贷是贷款用途为企业经营，包括：采购设备、原材料、货物、租赁车辆的款项；店铺、厂房等固定资产的购置款；流动资金的补充都可以，只要符合银行放贷条件且贷款用途真实合法即可发放。
单笔贷款最高限额一般不超过500万元；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，每年调整一次；贷款期限最长10年；还款方式一般为按月付息到期还本。
下面说一下工行的进件标准以及所需提交的材料 以办理房产抵押经营贷为例： 1、借款人有效身份证件原件和复印件，如身份证过期，则须同时提供临时身份证； 2、借款人与房地产开发企业签订的建筑施工合同，购买发票（收据）、竣工备案证明书复印件，所购买的商用房的所有权证复印件，原房地产抵押贷款的抵押品清单及《房地产他项权证》原件； 3、借款人、抵押人签字的授权委托书、受托人身份证复印件； 4、借款人收入证明、近六个月工资流水（扣税证明）； 5、抵押房屋的权属证明、国有土地使用证原件及复印件； 6、贷款担保的相关文件包括：质押财产清单、有权处分人同意质押的证明和保证人的营业执照、法人代表身份证等复印 件，全部交银行核对并留存复印件； 7、贷款申请审批表、借款合同、最高额抵押合同、保险单正本及复印件。