签完贷款合同多久过户?
一般情况下,公积金贷款会在一星期左右安排面签合同,之后大概是一个星期左右安排过户。当然,不同的区域会有一定的差异,具体的过户日期需要咨询办理的住房公积金管理中心。
一般商业贷款完成面签后,3-5工作日后可安排过户。具体的日期需要根据办理贷款的银行的要求以及双方约定的日期。
一、二手房交易,办理过户手续所需文件:
1、《房屋所有权证》、《土地使用证》或《土地使用权证》原件,共有的房屋提交《房屋共有权证》原件;
2、房屋座落所在地区县房地产管理局出具的售房人家庭住房情况查询结果(即住房情况查询结果)原件;
3、房屋所有权人、配偶(已婚的提供)的有效身份证件,户口本(户籍证明)和结婚证(提供以上资料,是必须带上原件)。
4、《存量房买卖合同》,且买卖双方在合同上签字或盖章;
5、房屋所有权证、户口本(户籍证明)、《存量房买卖合同》中所列的未成年共有人,提交其法定监护人的监护关系证明以及有效身份证件。
二、二手房交易过户流程:
1、验看房屋。
2、签订房屋买卖合同。
3、办理立契手续。
4、办理产权过户。
5、提产权证。
6、办理贷款。
7、房屋交付。