如何计算资产方差？
资产方差的计算分两步：
第一步是分别计算每一类资产收益的方差，分别以房地产、国债、货币市场基金为例，这三类资产的期望回报率都按年化处理。
房地产：如果去年一套房子100万，今年是105万，回报率就是5%，方差就是年回报率与平均回报率的平方和。比如近20年平均回报率是7%，某一年只有5%，那么这一年的方差就是2%的平方，方差度量的是实际回报与期望回报之间的差距。如果方差很大，说明回报波动性很大。如果方差很小，说明回报波动性很小。
国债：以十年期国债收益率来衡量国债实际回报，国债的方差计算方法与房地产回报率一样，要计算年回报率与平均回报率的平方和。
货币市场基金：以三个月上海银行间拆放利率（Shibor）来衡量货币市场基金的回报，方差的计算方法与其他两种一样。从上面的描述可以看出，三类资产都是通过标准的金融学方法估算回报，并计算回报率的标准差。
第二步是计算资产组合方差，如果某种资产在资产组合中的占比是x，回报率标准差是y，那么该类资产对组合的贡献度是xy。