公积金贷款是怎么带的？
公积金贷款是需要买房的！ 也就是说你买了房子之后才可以贷！ 不然的话，你就是商业贷款了。 但是如果你已经有了房贷，并且月供还款超过一年了（包括公积金）就可以申请商转公贷款了！这个具体要看当地的政策。 比如广州就有这项政策。
1. 什么是商转公贷款？ 商转公贷款是指我国家庭购买了一套住房，当时因为是商业贷款去买的，现在想要把原先的商业贷款转为公积金贷款，那么这样的一个转换叫做“商转公”贷款。 这个转换的前提是，您购买的房屋目前还是处在抵押的状态中，而且借款人是银行，不是公积金中心。
2. 为什么要做商转公？ 因为商业贷款的利率比较高，目前基准利率是4.9%，而公积金中心的贷款利率只有3.25%，两者相差较大。因此当购房者使用了公积金贷款后，就能省下大笔利息钱了！以贷10年为例，公积金贷款可以省近6万元的利息。对于贷款年限较长的人来说，这笔钱可不是小数目哦~
3. 哪些人可以办理商转公？ 在同一缴存地，已办理商业住房贷款且处于正常还款状态的借款人，其公积金账户处于正常状态，并具备相应的贷款条件，即可申请办理商转公贷款。
4. 商转公贷款需要准备哪些材料？ 1）申请人及配偶身份证复印件三份； 2）申请人及配偶户口本复印件三份； 3）结婚证(离婚证、丧偶证明)复印件三份； 4）所购房产产权证明文件复印件两份； 5）申请人及配偶收入证明原件各四份； 6）信用报告复印件两份； 7）近一年的还款记录盖章备份。 以上内容，就是小编带来的关于如何办理商转公贷款的相关内容，希望对您有所帮助！