购房楼层生肖如何选择?

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一、高层住宅选择 一般建议选择高一点楼层的户型,因为高层单位离地面越远,受周边因素影响越小(比如低层的下水道反味和蚊虫、噪音影响),空气质量也会更好些。 高楼层价格比低楼层贵也是合理的。 但如果高层单位附近有地铁线路通过,或是附近有大面积草坪、公园等,可能带来一定程度的影响。这种情况下,低楼层反而相对更安静,空气也更好。 如果买的是洋房或小高层,通常一二楼会附带庭院,三楼以上带电梯,那就不必担心上下楼的问题了。 但要注意的是,高层住宅的消防应急等很多问题处理都需要依靠高层的设备来完成,如果没有这些设备的高层住宅将不复存在。高层住宅在基础设计时,就必须考虑到这些设备的存放位置等问题。

二、多层住宅选择 多层住宅一般是指四层至六层不带电梯的建筑。选购这类住宅,除了考虑周边环境问题外,还要考虑自己的实际生活需求。如果是一家子居住,人口多,对于空间要求就比较高;如果是小家庭居住,对于空间的要求就可以放宽一些。另外还要结合当地的具体情况来挑选房源。 多层住宅的优势在于得房率较高,空间灵活,居住密度较低,便于管理。但一般容积率低于高层建筑。

三、独栋别墅选择 独立式的别墅一般都带有较大的花园,而且一般位于市区周边,环境质量较好。但需要注意的是,购买这样的房屋要考虑到安保问题以及未来的物业管理是否方便等等。 一般情况下,人最适宜居住的室内湿度为40%-70%之间,而别墅的大空间和良好的通风设计,基本上能够保持这一标准。

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