香港有别墅吗?

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当然有,而且还有很多非常棒的别墅项目! 在香港买房,除了考虑户型、面积、地段以外,还应该关注什么呢? 当然是——风水! 很多人不了解香港人为什么那么注重风水,但其实是因为香港土地珍贵,寸土寸金,所以开发商在开发楼盘的时候,往往会请风水大师来把关项目的风水。 而香港人对住宅的风水格外讲究,因为一个好的风水能够让人健康、发财、好运连连,坏风水则可能让人疾病缠身、钱财散尽、霉运不断。 所以大家在香港买房时一定要看看房子是不是吉宅哦~接下来就给大家介绍一下几个风水佳的别墅项目~

1.西环半山公寓 西环半山是港府特别规划的住宅区,由新界西贡区伸延至市区,区内高楼大厦林立。由于交通较为便利,又有青山作伴,因而备受市民喜爱。 推荐楼盘:海逸西岸 海逸西岸项目位于黄泥涌海傍街,坐拥一线海景,毗邻石澳泳滩及沙滩,环境优美。社区内设置有游泳池、健身室等休闲场所,配套齐全。 目前小区仅有367套住宅单位,户型面积345-1237平方米,总价4809万元/套起。

2.东涌西湾路独栋别墅 位于东九龙的西湾花园,环境宜人,是一个低密度别墅社区。 推荐楼盘:西湾汇 项目以洋房和联排别墅为主,占地面积2万平方米,容积率0.47,绿化率30%,楼距宽阔。社区规划有泳池、健身中心等配套设施,生活便捷。 西湾汇目前有140套住宅单位,户型面积237-969平方米,售价1.7万-2亿元/套。

3.西环山顶别墅 香港著名的豪宅区之一,被半山腰的高层建筑所环绕,拥有极好的景观和视野。 推荐楼盘:The Landmark 作为老牌豪门楼盘,The Landmark共有六幢高层住宅楼和一个会所,于1999年落成并出售。 户型设计上,每个单位都南北通,且带大型观景阳台,令住户可以饱览港岛全景或远眺湾景。目前还有少量二手房源在售,面积约315-1015平方米,价格约1.5亿港元/套起。

4.北角半山道平层公寓 北角被誉为“铜锣湾的后花园”,区域发展较为均衡。这里的建筑层次分明,近半数是高层住宅,部分为办公楼和商业大楼。 推荐楼盘:凯业花园 凯业花园小区占地面积为1.3万平方米,建筑面积约7万平方米,由四幢高层建筑和一幢低层建筑组成,内部配有游泳池、网球场等休闲娱乐设施。 目前小区约有800套房源正在出租中,一室一厅的租金约7000元/月;两室两厅的租金约9000元/月;三室两厅的租金约1.5万元/月。想要租这样的房子,平均每个月需要支付1.3万元的租金。

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香港的物业类型非常多元化,在寸土寸金的香港能够有独立屋出现,也离不开香港高低起伏的地势。独立屋多建于山坡之上,香港人称之为“村屋”,香港村屋也与内陆的别墅有所区别,不能称之为真正的别墅,但也是独门独户,产权为70年。

目前香港村屋主要集中在三个区域:沙田、大埔、西贡,以沙田为最。由于价格低廉,许多港人退休之后,都会选择在村屋养老,香港的村屋大多是由村长决定由谁购买,想要购买香港村屋,不仅要过村长这关,还需要得到村里大多数人的认可才行。

目前沙田的村屋报价在300万到500万左右,大埔的屋报价在200万到300万左右,而且沙田交通也十分便利,半小时左右就能到达上环、中环。对于内地人来说,购买香港沙田的村屋是最好的选择。

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