可以用住房抵押贷款吗?

来敏珊来敏珊最佳答案最佳答案

住房抵押贷款是目前我国商业银行提供的一种主要的个人住房信贷形式。所谓住房抵押贷款,是指贷款银行按银行确定的抵押率将借款申请人所提供的、符合规定并经认可的住房作为抵押物,向申请贷款的个人提供用于购买住房,或用于住房装修、家具、家电购置以及旅游、进修、买房等消费或经营用途的贷款。按照贷款用途,住房抵押贷款可以分为个人住房购置抵押贷款和个人住房再抵押贷款。

1、个人住房购置抵押贷款个人住房购置抵押贷款,是指贷款人(符合条件的借款人)以购买的住房作为最高额抵押反担保,向银行申请住房购置贷款的最高限额,并在取得银行同意后所获得的购置住房的授信额度。

2、个人住房再抵押贷款个人住房再抵押贷款,是指在房产抵押期内如再追加贷款,新增加的贷款金额与原抵押贷款金额之和不超过该物业原评估值的一定成数,便不需要再作评估而直接办理二次抵押贷款。

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