地产是一个什么行业？
地产是暴利行业，不是暴利行业就没人干，因为房地产的金融属性，只要房价处于涨势中，只要大家心里都认为房价是只涨不跌的，那么做房地产就是暴利的。
其次，地产是烂尾行业，烂尾工程可以说比比皆是，说穿了就是建成了一个“伪”房产，然后拿这个“伪”房产去融资，去圈钱。这些烂尾工程在拿地、规划、报建、审批、贷款的各环节都是正常的，没有任何一个政府机构或者银行会阻止它，他们都很配合地参与这样一个完整的项目流程，在政府、银行、开发商看来，这是一个合理、合情、合法的工程。
第三，地产是暴民行业。因为暴利，所以有暴民。有暴民做房地产开发，为了赚钱，无所不用其极，偷工减料、偷面积、规划违规、破坏生态环境，可以说没有他们不敢做的。当然还有暴民式购房人，由于房价上涨过快，供不应求，炒房人也大量进入市场，这样必然会导致一些人为了买房去大打出手，于是就出现了抢房和暴房。
第四，地产是黑金行业。黑金就是来源不明但实际是黑钱的“绿帽子”。房地产开发需要的固定资产和流动资金巨大，他们有“伪”房和“烂尾”工程作抵押，想融资比其他行业容易，于是他们就成为银行最喜欢的客户。为了争当银行的VIP，房地产商需要给银行行长和客户经理“打点打点”，所以房地产商需要洗钱，需要“黑金”。
第五，地产是黑中介行业，目前在国内，中介是帮助炒房客、投资投机客获利的最大“帮凶”，由于炒房团有巨大的购买能力，因此他们会成为很多开发商的贵宾客户，可以拿到最低房价，他们也会和中介勾结共同炒房。
第六，地产是黑设计行业。在国内，有地产项目就有“黑设计”产生。黑设计的目的是省钱，因为只有这样，才能在拿到最好的地块时，支付更高的溢价出让金，才能满足政府对土地财政的需求。
第七，地产是高成本高风险行业。由于竞争异常的残酷，开发商拿到最好的地块付出的代价是昂贵的，而最好的地块一般又是在政府要拆迁的区域，他们如果处理不好和原住民之间的关系，也很难继续做下去。
第八，地产业是政商难分的行业。由于开发商给当地政府贡献了70%以上的财政收入，于是某些政客就为某些地产商站台，甚至有的政客就是开发商，而有的开发商就是政客。
第九，地产业是“小民”无话语权的行业。因为民权缺失，在开发商和居民之间，政府都是倾向于开发商的，不管开发商如何违规违法甚至犯法，小民都是没有话语权的。