贷款过期了会涨利息吗？
很多人贷款买房，贷款期限10年或者20年都有可能。当你贷款期限到的时候，你会想起来，自己买房那会儿是什么价格，那时候的50万，现在只能相当于30万或者更少，那么贷款的利息，也会跟着降低。而银行是不会做亏本买卖的，你的贷款到期了，他肯定不会给你减免利息。银行不会做慈善，所以，他会把你之前所欠的利息，加上后面的利息，一起重新计算，以新的本息一起收回来。很多人可能不太了解是怎么计算的，举个例子，你贷款50万30年期，已经还了5年，剩余25年，上个月贷款到期了。银行的工作人员找到你，说现在要重新计算利息，你现在只能还30万的贷款，后面的22万利息，是你需要偿还的。这样的话，你就需要偿还22万的利息，加上30万的本金，需要一起还银行。
所以，重新计算利息的话，你原来所欠的利息需要一并偿还上，也就是说25年期，30万的利息，都需要加上。
银行重新计算利息的原因：
大家知道，我们的贷款品种不同，对应的利率也是不同的。那对于贷款到期后，银行为什么要重新计算利息，那是因为如果你贷款到期后，不重新计算利息，很多人就会选择立马还款。那我贷款到期，银行就是要收利息的。如果所有人都全额还款了，然后银行就没利息收了，那银行还挣什么？所以，大家知道为什么银行要重新计算利息了。就是为了继续挣大家的利息。贷款的本质就是借银行的钱，需要支付利息给银行。
选择不同的贷款方式，利率也是不同的。
抵押贷款的利率，一般会低于有担保的公司贷的款，有担保公司贷的款，利率又低于无担保无抵押的贷款。在实际的执行中，大家要根据自身的条件来选择，当然，选择最低利率的贷款方式是最好的选择。不同的贷款方式，所得到的贷款成数是不同的，抵押贷款的成数一般在7-8成左右，而担保公司贷款的成数可能只有5-6成，无担保无抵押的贷款，可能就只有3-4成，所以，如果你有抵押物，那就选择抵押贷款，没抵押物的话选择担保贷款，如果什么也没有，那就选择无抵押贷款。