认可资产包括贷款吗？
题主是想要做抵押消费贷款吗？房产抵押消费贷款的用途主要是用于装修、买车、出国、留学、旅游、留学、出国移民，或者企业经营等等，并不是直接给你钱让你花的。这个资金的使用有明确的规定。 同时，根据法律规定，银行一般只认房产抵押人所拥有的房产，如果该房产是与他人共同拥有的，则需要其他的共有人也一起签字才会放款给借款人；如果是企业所做的抵押消费贷款，则要求企业的法人也要签字确认。
所以，从法律意义上来讲，只要是你名下（或你和你家人）的合法资产都可以作为抵押物，但是否可以贷到款还是需要经过严格的审批流程，你的征信、经营或理财情况都会影响银行的放贷决定。 如果用贷款来买豪车之类的话，银行一般会认定这些资产的购买属于不合理消费，有可能批不了，即便能批也会严格限制额度。当然，如果是以企业经营为目的购买的资产，且能够提供对应的商业合同及收入证明之类的，那么一般没有问题。
另外需要提醒的是，如果用贷款购买资产，在过户的时候需要注意一点：一般来说，抵押贷款的借款期限最长为10年，部分银行甚至规定不能超过5年。在购买房屋或其他资产时，如果一次性付款可能还无需在意借款时间的问题，但如果贷款支付的话，就需要注意借款期限与房龄相加不能超过30年，否则可能无法顺利办理过户手续。