多户型大别墅?

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现在国内建筑上比较流行的一种多户型别墅设计,就是一层一个功能空间,比如客厅、厨房、餐厅、书房等,各功能区有墙或者玻璃隔断分割,每个居住者都有相对独立的空间。二层及以上一般设置两个或三个卧室和一个公共活动区(阳台或露台),这样的设计在居住私密性和采光上都很好。 这种布局方式的好处在于各个居室功能明确,方便使用,同时也有比较好的私密性;不足之处则是上下层间缺少开敞空间,不利于家人间的沟通,家庭成员之间也容易产生隔阂。 为了克服这一缺点,一些设计师在设计时将一层的部分生活用房如客厅、餐厅等挑空,让它们成为家庭里的“公共走廊”,既便于家人的交流,也能满足私密性的要求。而二层及以上的房间采用推拉门、折叠门等灵活分隔,这样就能很好地解决上面提到的不足之处。

当然,除了上述优点和缺点之外,多种户型联排别墅的优势还在于其灵活的可变性——当一个家庭的人口数发生变化时,或者主人对居住空间的要求发生改变时,房子很容易进行调整和改动,这是单一户型的别墅无法实现的。所以这种类型的别墅深受年轻家庭的青睐。

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别墅户型多样,居住功能齐全,多户型大别墅由多个单元组合而成,由单体别墅衍生而来,集居住、餐饮、娱乐、休闲、康体等多项功能为一体。各层次独立成户,空间安排科学,居住功能齐全。

多户式大别墅一般为三层以上,内部居住单元间自成体系,互不干扰且相对独立(一般为复式、跃层等户型),由各住户分别拥有不同的单元,共同拥有其他公用部分,类似于一幢小型的住宅楼,因此也成为低密度住宅,又称类别墅。

一般多户型大别墅在建设上投入大,且各户居住层次多,居室宽敞,得房率高。

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