别墅房号如何选?

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我买过的房子,大部分是有电梯或爬楼很少的,只有一栋楼,选择楼号和楼层很方便。 唯一一次买有爬楼的房源,是18年买的二手房,五楼带阁楼,虽然阁楼不常住,但是每年都要上去放东西和晒个太阳。对于我这个不爱运动、经常懒得上下楼的人来说,这个户型简直就是完美的存在! 这套房间的位置很好,前面无遮挡,白天阳光能洒进每个房间;后面是小区景观河,河边种有大量花草树木,环境也很不错。

因为买房时已经快九月份,正是新房交房旺季,我去踩盘的时候,很多楼盘都有样板间可以参观,我就指着样板间给我建议的朋友,说这个位置采光好呀,看这一大片阳台! 我朋友看着户型图,说,这房子没楼梯吧?我要晕了。 我说,没有啊,一层两户人家嘛,而且旁边就是社区花园,平时散步正好。 他摇摇头,说,那种老房子才有这种户型,现在都是现代风格设计,一层一户,你家楼下就是花园,那我家呢? 我无言以对……确实,当时买房,我并没考虑到上下楼的便利问题。

到了交房时间,我早早地请了装修公司,准备好开始装修了。谁知道,物业告诉我,因为我买了顶楼,开发商送了我十平方的阁楼,所以需要多交一部分维修基金。(我们这里买高层要多交一成左右的钱作为维修基金) 我去问装修公司的设计师,能不能把阁楼打个隔断,隔出一间房来。他说不用,完全可以打掉,在顶面上做文章,我按照他的方案去做,不仅节省了空间,还多了两个平方的储物间。

当然,最大的好处还是住起来非常方便,我在顶楼,夏天不用开空调也能凉快,冬天阳光充足,又不用受楼上冲水声以及别人走路的声音影响。

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