北京豪宅销售怎么样？
去年下半年到现在，我参与了好多高端楼盘的销售工作，从顺义的别墅到东三环的国际公寓再到海淀的王府井学区宅子都有我的足迹 先说最近卖的比较火的豪宅项目吧！海淀的王府井学区房——懋源·璟泰府 这个项目是北京近几年少有的大体量新房住宅项目 地处北京最核心的区域，毗邻故宫，东西两所四合院相濡以沫 小区总共109套房产，目前剩余82套 可售房源面积在461-3516平米之间，均价11万/平米 买家主要是公司、家族和私人银行客户 这批房子单价最低的一套是461平的四居室，总价5000多万。这个户型楼王位置不错，四间卧室各自独立，都带卫生间，客厅超大，南边两个卧室可以望到北京中轴线全景。
项目的卖点除了地段好、产品纯粹（全部四居以上大户型），还因为小区总共109套房屋只有一栋楼，每一层只有一个户型，避免了上下层有噪音干扰的问题 我负责其中一个单元，开盘当天售出70多套 很多老北京人都觉得5、6百万元的房子根本不值一提，买这种房子的非富即贵不差钱 因为房子太壕，买家很多，我和同事一天之内面聊上百组客户，加班到深夜更是常态。
还有一个卖得不错的豪宅项目是位于朝阳区的首创·禧悦天境 这个项目位于四环边上，交通非常便利，周边生活配套齐全。最重要的是价格优惠，均价只要5.2万元/平方米，现在全款有折扣，9折之后相当于4.7万元/平方米 而且这个盘是精装修交付，家具家电都是大牌，比如博洛尼橱柜、杜拉维特卫浴、汉斯格雅花洒等等，这样的装修标准在北京市场是少见的 另外，项目自带4000多平的会所，配有健身房、图书馆、会客厅等，居住在这里，舒适度得到保障。
这个盘一共就60套房源，近期将推最后一栋，预计2023年交房。 虽然位置不错，但前期一直没有宣传，所以知道的人不多，我是在朋友圈看到有人在发广告才了解到这个项目，随后带客户去看，成交了十几套。