北京几大商圈?

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目前,按照官方定义,北京一共有12个商业区(商圈)。 它们分别是: 西单商业区、复兴门商业街、天宁寺商业街、前门大街、大栅栏街、牛街礼拜寺商业区、琉璃厂文化一条街、万通新元创意产业园、朝阳公园富华苑商业区、望京商业区、海淀苏州街高端商务办公区、中关村科技园区海淀园商务中心区、北京金融街。 但所谓“商区”和“商圈”并不相同,从概念上说,前者是后者的子集。我们这里讨论的商圈实际上大于等于商业区的概念。

同时,考虑到一些“老街巷”的商业价值正在慢慢复苏,我们这里也对其中的商业潜力进行了简要评估。这些老街巷主要包括: 隆福寺商业街、簋街(东直门内大街)、前门外大街、大栅栏/银锭桥、王府井、东四等。 对于这些老街巷是否属于同一个商圈存在争议,但我们认为其商业属性具有很强的关联性,因此一并列出进行分析。

西单商圈: 老牌商圈,现代化程度较高。商业体量约500万平方米,入驻品牌店5000余家,年客流总量约5.8亿人次。

主要购物中心包括:西单购物中心、老佛爷百货公司、君太百货、大中电器、沃尔玛购物广场、北京现代城、华威大厦-百盛优客城市奥莱、新华联商场、世道商城等。

复兴门商圈: 老字号和新兴企业并存,现代化水平较高。商业体量约360万平方米,年客流总量约3.8亿人次。 主要购物中心包括:长安商场、翠微百货、华堂商场、双安商场、中友百货、东方新天地、新世界百货、君太百货、SOGO百货、新东安市场等。

天宁寺商圈: 商业体量约300万平方米,年客流总量约3.4亿人次。 主要购物中心包括:天宁寺商厦、万通中心、嘉茂购物艺术中心、西环广场、丽泽商城、华腾世纪坊、金泰时尚广场、首都电影院等大型商场及娱乐场所。

前门大街-大栅栏商圈: 这几个商圈共同的优势在于历史悠久,文化内涵丰富,拥有较多的文物建筑和老字号;但同时亦面临同质化明显、竞争激烈的困境。商业体量约470万平方米,年客流总量约5.6亿人次。 在此范围内,我们还考虑了近年来兴起的一些主题式商业街,如:

琉璃厂文化一条街、万通新元艺术园区、朝阳公园富华苑商业区、清华科技园商业中心、北京会议中心(亚运村)、北辰购物中心和大中电器等。

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