阔阳台洞口违法吗?

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首先,先明确房屋是否违建,判断的标准就是看该建筑是不是没有在规划局报备过。 当然,即使房屋没有报建,也可能存在不违法的情况,比如某些农村房屋,虽然是自建住宅,但是属于在原宅基地上建设的,只是未办理报建手续,这种一般情况都不违法;再或者有些旧城改造的拆迁安置房,由于是历史原因形成的违章建筑,且处于无法纠正的状态,根据“法不溯既往”的原则,也是不需要拆除的。 但是,楼主说的这个情形显然不属于上述两种情形中的任何一种。

因为根据描述,这间房屋应该是新建的,而且也办理了相关的报建手续(虽然没有通过)。 那有没有可能属于合法建筑呢? 这个得具体问题具体分析。 因为不知道楼主的阳台是如何与房间分隔的,如果这个洞刚好位于房间的外墙上,而在报建的施工图设计中也有体现的话……也许可以。但如果报建的时候并没有这个阳台的设计,那么显然不能。

另外,即使属于合法建筑,也不代表楼主就可以随意拆改。 即使是自己的房子,也不能为所欲为。 毕竟虽然办理了报建手续,但并未领取房产证,即该房屋并不属于楼主个人所有,而是属业主和开发商共同所有。 任何更改结构、拆改阳台的行为都必须经过开发商的同意,同时还要对安全隐患承担整改责任。

牧淑轩牧淑轩优质答主

题主的问题其实可以这么问,“在阳台上放鞋柜和杂物违法吗” 答案当然是不合法滴~ 首先阳台属于公共区或部分(除封闭阳台),禁止擅自改变其功能。

其次,《住宅设计规范》规定,建筑外窗的开窗面积不得低于该房间面积的3%,而实际中很多房屋都达不到这个标准,因此也违反了这一条规定。

再次呢阳台要能正常防雨,不能成为漏雨的隐患。比如如果封阳台没有做好,那么下雨天雨水会流到室内,而且从家里向外望一眼窗外都是水。。。

最后呢因为阳台一般是承重墙,所以也不能乱砸哦

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