阔阳台洞口违法吗?
首先,先明确房屋是否违建,判断的标准就是看该建筑是不是没有在规划局报备过。 当然,即使房屋没有报建,也可能存在不违法的情况,比如某些农村房屋,虽然是自建住宅,但是属于在原宅基地上建设的,只是未办理报建手续,这种一般情况都不违法;再或者有些旧城改造的拆迁安置房,由于是历史原因形成的违章建筑,且处于无法纠正的状态,根据“法不溯既往”的原则,也是不需要拆除的。 但是,楼主说的这个情形显然不属于上述两种情形中的任何一种。
因为根据描述,这间房屋应该是新建的,而且也办理了相关的报建手续(虽然没有通过)。 那有没有可能属于合法建筑呢? 这个得具体问题具体分析。 因为不知道楼主的阳台是如何与房间分隔的,如果这个洞刚好位于房间的外墙上,而在报建的施工图设计中也有体现的话……也许可以。但如果报建的时候并没有这个阳台的设计,那么显然不能。
另外,即使属于合法建筑,也不代表楼主就可以随意拆改。 即使是自己的房子,也不能为所欲为。 毕竟虽然办理了报建手续,但并未领取房产证,即该房屋并不属于楼主个人所有,而是属业主和开发商共同所有。 任何更改结构、拆改阳台的行为都必须经过开发商的同意,同时还要对安全隐患承担整改责任。