自家阳台搭棚违章吗?
广东的,自己顶棚遮雨不碍事就行,别挡了邻居采光就没事 以前有同事在老家建了一间小房,自己住,没人举报就没事,有人去告了就拆掉 如果在外面的天台搭建房间出租给外地人住,那就是违建 以前有个朋友把房子租给一个湖北人来住,结果房东被罚款20万 广州的,任何建筑都需要报建,没报建的都算违建 在广州居住超过一年的外来人口要办理居住证,没办的话,就是违法 违反治安管理的,处五日以下拘留;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款 《广州市城市管理综合行政处罚实施办法》规定 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由城市执法局责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改造,并处以建设工程造价百分之五以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能或不予拆除的没收实物或者没收违法所得,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款 根据上述办法,“无法采取改正措施消除影响”的情形包括:
(1)影响城建规划,且原审批手续中无相应要求的;
(2)严重影响市政、交通、消防等公共安全的;
(3)严重侵害他人合法权益以及造成环境污染的
4)其他无法采取改正措施消除影响的情形 因此,对于已经建成的建筑物是否符合城乡规划,是否属于无法采取改正措施的情形,应当由政府城市规划主管部门依法作出认定。如果政府认为涉案房屋是合法建筑的,则当事人不需要自行举证证明。但如前所述,行政机关应主动告知公民、法人或者其他组织对所建房屋的合法性提出异议的权利和途径,否则,其作出的认定将因程序不合法而无效 对于经政府认定为违法建设的行为,即使当事人在起诉之前已对其实际予以拆除,也不影响法院对其违法行为所作的处理。至于具体赔偿标准各地都有不同,可找当地律师咨询下