债权是资产吗？
最近有起纠纷，有家公司把另一家工程公司给告了。理由是把他们的建筑给拆了，按照价值来算，拆的这些价值大概有多少钱。告到法庭上，两家公司算了算，被拆建筑的实际价值大概300多万，但因为这个建筑是违章建筑，没有合法手续，所以法庭就直接判决，对方不需要对损害负责任。
违章建筑，说白了就是人家在不该建设的地方建设了房屋。今天它可能是一个违章建筑，明天它就可能合法了。所以，关于这个建筑物的所有权，很难判断。
但在不动产和动产的所有权之间，民法是给出界定的。就是如果这个动产或者不动产没有登记，按照谁占就有了谁就是谁的说法。但还有一种说法，就是如果这个不动产或者动产属于法律规定的特殊类型。那么他就没有这个时间上的先后之分，而是以法律的规定为准，是法律优先。
这里的违章建筑就属于法律优先的那个类别。当然，按照一般的观念来说，这个建筑不管是不是违章的，它有使用的权利，他即使不存在，它也有存在的权利。除非是人为损害，否则不能剥夺他的所有权。
可这个所有权，在民法中还有更为具体的规定。就是当这个物为法律规定的所有权人所有时，这个物权是绝对权，任何人都不能侵犯。
所以这时候就要考验公共部门或者个人的义举了。但可能很多人不知道，就算那个违章建筑是原来的房屋所有人盖的，你拆了它也要给这个所有权人补偿。除非法律有规定，可以对此建筑进行征收或者征用。
而如果没有这种法律的规定，也就是说这个建筑还在他的所有权人手中。你们要把它拆了，就要对其进行补偿。按照公平合理的补偿原则，不仅要补偿他的建筑价值，还要补偿他的装修费用。还有，这个建筑既然是违章建筑，也就是说没有取得法律规定的相关建设许可，那么按照常识，还要额外赔偿所有权人的建设成本。
这些是法律规定应当赔偿的。可如果这个违章建筑因为历史原因，无法取得相应建设许可，那是不是不需要赔偿了呢？
这个就不一定了。还要看对方的情节是否恶劣，给对方造成的损失是否严重。当然，如果无法达成赔偿协议时，也可以由相关机构进行鉴定。
而在这些应当赔偿的项目中，还有一项，叫作“台同权益的损失”。这个就不好明确了。
因为本身这个违章建筑就属于法律禁止的状态。所以一旦进行了赔偿，双方达成了和解协议。这个所谓的台同权益的损失，就不存在了。那要如何计算呢？
而除了台同权益的损失之外，双方还有一方的营运损失。这个营运损失又该如何计算呢？
其实它和台同权益的损失的计算方式是一样的。也是要看双方的过错大小，损失的严重程度。这也是一个损失。要由双方当事人去商量决定。如果商量不成，也是由相关机构进行鉴定。
其实说白了这个所谓的损失。就是对方因为违章建筑被迫停业或者无法经营所遭受的经济损失。既然是经济，那就还是需要估算。毕竟这个没有正式的经营，可能也没有正式的收入。这个如何估计，也要请相关的专业机构进行估算。
当然，像这些违章建筑，即使进行赔偿，也需要由相关部门对其进行拍卖以获得赔偿金。如果无法拍卖成功。那也需要由相关部门对其估价，再交由原告，由其以物抵债。