阁楼能当厨房么?

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虽然房子是买下了,但是王小姐最近却被另一个问题困扰着——房子里面有带一间小阁楼,在阁楼上王小姐发现了适合当厨房的空间,但是后来仔细想了想,还是觉得不妥当。于是,她就想咨询一下律师:阁楼能当厨房么?

王小姐告诉律师,当时选这套房子就是因为看中它与市道其他房子相比,有一个大阁楼,面积将近有十多平方。于是,她就计划将阁楼当做厨房使用。可是,最近听说将阁楼当厨房使用很不合适,弄得王小姐现在有点不知所措。

广东华商律师事务所的吴铃律师向王小姐解释了《物权法》第七十一条:“业主对建筑物内的住宅、商业经营用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”并进一步向王小姐解释了阁楼的性质:“由于阁楼不能作为房屋的专用部分来使用,也不能销售和出租,所以所有权应属于小区全体业主共有。”

如果吴铃律师所说属实,那么王小姐不但不能将阁楼当厨房使用,也不能将阁楼作为其他用途使用。因为根据《物权法》第七十三条:“建筑区的公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”的规定,这些场所也属全体业主共有,王小姐不能私自占用。

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