别墅多层挑高?
别墅有很多形态,有四层的,有三层的,也有两层带地下的; 有独立式别墅,也有联排式别墅、叠拼式别墅; 还有美式乡村别墅、英式庄园别墅、法式古典主义别墅…… 多极了! 而题主所说的这个别墅,我个人觉得应该属于独栋四层带地下室的洋房吧。 这个类型,我在成都和杭州都见过。 就拿我亲眼见过的这幢来说吧——这幢房子位于成都市温江区一小区内,是一个小独栋。
从外观看,这幢房子占地不大,只有约300平米(占地面积其实不到1亩),却有4层加地下空间共5层。 首层层高大约3.6米,二三层每层层高都是3米,而第四层则是屋顶花园。 这样的层高,如果是用来做普通住宅,那么采光通风和居住舒适度都会大打折扣。 但如果用来做商业,例如做民宿或办公,这样的层高又太合适了。 我曾在这幢房子的三楼短租过一段时间,它的办公区域和大堂很宽敞明亮,而且每一间房都有很大的落地窗,采光很不错。
这个楼还有一个小院子,据说原来是一家人休闲娱乐的地方,但现在被改成了厨房和餐厅。 这幢房子的地下室也被充分利用了起来,做成了书房、瑜伽室和台球厅。
这是楼顶,平时可以在这里喝茶看书,享受夕阳西下时的美好时光。 当然,顶楼还有一个游泳池,但这个一般没法游,因为水太浅了,只到膝盖位置。 不过,这样一个功能齐全的小别墅,总价却只要280万元,比起同一小区同样大小的平层住宅,总价可是要少一百多万元呢!