别墅如何假防水？
“假防水”是个很有意思的词汇，似乎在说别人偷工减料，不认真对待漏水问题。 其实，别墅的防水施工和商品房的防水施工区别还是很大的…… 首先，结构上的区别就很大。 一般的商品房楼板都是现浇混凝土结构，混凝土是有一定自重的，上面再铺上一层薄薄的瓷砖，或者是贴了墙纸、刷了漆，即使漏了水，也是可以及时清除干净再做防水的。 但是别墅就不同了，一般采用的是框架结构，楼板用的是钢筋混凝土结构，但是建筑外立面上的装饰层可是纯天然的材料，如墙面贴砖也是采用粘贴工艺，这种工艺是不用提前灌满砂浆的空鼓粘贴，那么无论是粘结剂还是水泥沙子，都是有可能从胶缝处浸透进混凝土结构里的。
第二，使用功能上的区别也很大。 普通的商品房一般都是住人为主的，虽然也会有其他的功能区，但卫生间、厨房等做防水的地方，还是会有足够的排水量要求。 但别墅就不同了，很多时候它只是一幢用来休闲娱乐的建筑物，没有像普通商品房那样对防水有很高的要求，因为不需要长时间的浸泡在水里。 第三，材料的选用也大有讲究，毕竟适用范围不同，要求的施工工艺也有差异。。。 如果要做防水分区，应该先做找平层，将防水材料铺贴在找平层的下面，这样做出来的防水才是有效的。而且，在地面或者墙上做防水之前，应确保基面牢固、平整、清洁； 需要注意的是，如果是在已经固化的水泥地上做防水，需要将原有的固化层铲除，重新进行基层处理，涂刷防水涂料或者铺贴防水卷材，才能起到效果。