中国经过几次房价？
08年以前，全国大部分城市的房价还都很便宜 08年是划分线 之前买房的叫炒房客（除开那些拆迁、拆迁） 之后买房的全成了接盘侠 这几年，每年都在喊，房子已经跌了，赶紧买吧 要不是有政府爸爸撑腰，早跌穿地心了 16年开始，各地棚改货币化安置，房价才开始触底反弹 现在回想起来，08年到16年这漫长的八年，其实就做了两件事
一是一拨人把钱换成房产，存在银行里，利率这么低，还不如买房呢～于是房地产暴涨；
二是另一拨人拿着高房贷的比例去买更多房，银行的贷款放出来，流入市场；
所以你看，只要金融上不加紧调控，需求只多不少，供小于求，房价只能涨 17年下半年开始，楼市突然转冷 国家爸爸又坐不住了，赶紧出台政策 16年那波炒房的人，还没消化完手里的房产，刚准备出手，结果政策又出来了，欲哭无泪啊！新来的那一拨观望的人，一看形势不对，立马退场，楼市更加惨淡……到了17年底，大部分城市的房价都跌回15年的水平