装修增加卫生间违法吗?

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根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定, 装修人从事住宅室内装饰装修活动, 不得实施下列行为: (一) 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出图许可,擅自改变住房结构、室内设计文件和图纸; (二) 在设计文件规定以外设置厕所、橱房、浴室等卫生设施。如果是在未取得原设计单位出图许可的情况下对房屋进行改造,是违反法律规定的。

其次,根据国家质量监督检验检疫局发布的《住宅室内装饰装修质量验收规范》第3.1.4条之规定, 卫生间的装修应满足如下要求: “2 淋浴间或浴盆下的净高不应小于 200mm。” 如果因居住的需要而对卫生间进行改造,增加卫生间面积是不违法的,但必须保证必要的空间高度。

最后,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条及第七条之规定, 是存在明显区别的。在不影响楼房主体结构和安全的前提下进行的拆改,包括拆除承重墙是不属于违法行为的。但如果扩大了承重墙原有的尺寸和范围,将承重墙用于它用(例如把承重墙打掉一半用来做墙体装饰),则是违法的。由于大多数购房者并不具备专业的建筑设计知识,因此建议不要自行对承重墙进行拆除。

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