别墅木屋哪家好?

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说到木屋,不得不说下加拿大。众所周知加拿大的房价是很贵的,但是有一种房子在加拿大居然非常便宜,而且是永久产权!就是木屋。那为什么加拿大的木屋这么便宜呢?

第一是因为原材料便宜,加拿大的木材资源十分丰富,而且气候条件非常适合树木的生长,因此木材的产量很高。另外由于加拿大地广人稀,所以人工成本也很昂贵; 第二是因为加拿大的房屋税收政策与其他国家不同。在其他很多国家,新房是要收房产税的,甚至税率还非常高。比如在美国,新建房的房地产税每年高达2%-3%,旧房甚至更高。而在加拿大却完全不一样,在房屋买卖的时候,买家要交7%的房产交易税(包含律师费等费用),而卖房时只需要缴纳1%的房产交易税就可以了。并且加拿大的木屋使用寿命长,达到80年以上就不用再交房产增值税了,这也就意味着买房后不用交任何税费啦~ 第三则是环保因素。大家都知道加拿大是一个移民国家,因此他们很重视环境保护问题。建造木屋能够有效的降低对环境的破坏,因为木屋可以回收再利用,也可以直接拆卸运送到其他需要的地方重新搭建,非常方便。

那么有人问了,在加拿大那么多人选择住木屋,就不会觉得单调吗? 实际上,加拿大人的木屋可不止一种哦~ 常见的木屋分三种:轻木结构屋、重木结构屋和复合结构屋,每个屋的种类又分为单层、双层和多层。 除了木屋,加拿大人也会建砖房或者混凝土房。只不过砖房或者混凝土房不能享受到房屋贷款的优惠折扣,每平米比木屋要多花600到1200加币(合人民币2.4万至4.8万元)。

当然啦,在繁华的大都市中心是不太可能看到木屋的。但如果您喜欢宁静古朴的风格,在加拿大是完全可以选择木屋居住的。

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目前,国内木屋别墅建筑企业众多,品牌参差不齐,质量及技术标准差距甚远,在选择木屋别墅建筑企业时要注意以下几点:

1、实地考察建筑企业生产基地:很多木屋别墅企业的官网上都会公布企业生产基地地址,前往基地亲眼看一看,是大厂还是小作坊一目了然。大品牌都会有现代化的生产厂区,木屋构件采用流水线作业,制作效率及质量更有保障。

2、考察木屋建筑的质量及技术实力:木屋别墅的建筑质量及技术实力是保障木屋居住功能及使用寿命的关键,木屋别墅在防潮、防腐、防蚁、防开裂等方面技术实力如何,是否有专业的木结构施工团队,对木屋建筑的品质影响巨大,选择木屋建筑商时需多方位考察其质量及技术水平。

3、参观企业承建的木屋别墅项目:实地考察木屋别墅企业的承建项目,是检验企业质量技术实力的有效方式,大品牌实力企业承建项目工程量大,木屋建筑的规格样式多、覆盖种类广,木屋建筑质量更有保障,专业施工团队经验丰富、工艺精湛,承建木屋质量更可靠。

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